Vendemos restaurante/loja de produtos naturais em pleno funcionamento no Shopping Itaigara com port

Cod.: PT00004

Localização

Informações principais

  • Imóvel: Comercial
  • Venda: R$ 850.000
  • Condomínio: R$ 8.500
  • IPTU: R$ 1.580
  • Área total: 160
  • Área útil: 160
  • Idade do imóvel: 31 anos

Dados do anunciante

Marcos Mendes Jr. Corretor de Imóveis

  • Código do anunciante: PT00004
  • Código do Imovelweb: 2953073416
  • Publicado há 128 dias

Descrição

RESTAURANTE E LOJA ESPAÇO NATURAL
IMÓVEL E PONTO A VENDA.

Estudamos receber sala comercial bem localizada como parte de pagamento.

VALOR : R$ 850.000,00 (IMÓVEL + NEGÓCIO + TODOS EQUIPAMENTOS + TODO O ESTOQUE DA LOJA).

LOCALIZAÇÃO : SHOPPING ITAIGARA

Metragem : 160 m2 piso + mezanino
IPTU : R$ 1.580,00 mês / base ano: 2020
Condomínio : R$ 8.500,00 / base mês 11/2020


1- Tempo de funcionamento : 30 anos, desde 1990.

O Restaurante está funcionando normalmente tanto no almoço quanto no jantar . Clientela consolidada e frequente.
Reconhecido como um dos melhores restaurantes do segmento de comida saudável.
Já a Loja de Produtos Naturais está harmonicamente instalada ao lado do restaurante , possibilitando ao cliente se alimentar e logo em seguida realizar suas compras.
Na loja , trabalhamos com as melhores marcas , conferindo ainda maior credibilidade ao negócio .;

2- Localização : O SHOPPING ITAIGARA está situado num bairro misto onde a área comercial convive equilibradamente com a zona residencial . A população residente no bairro do Itaigara tem alta renda per capta, favorecendo o comércio no seu entorno. Na Avenida ACM ( nosso logradouro) podemos encontrar diversas clínicas e consultórios médicos ;

3- Nosso Faturamento antes da Pandemia do Corona Vírus oscilava entre R$ 120.000,00 a R$ 140.000,00
Após a reabertura em Agosto/20 temos gradativamente evoluído mês a mês , chegando em Outubro a R$ 75.000,00.
Enorme possibilidade de crescimento, principalmente através de Delivery;
Rentabilidade : 18% líquido do faturamento;

4- Funcionários: Equipe de 11 pessoas, com pleno domínio das atividades inclusive das inúmeras receitas. O futuro comprador pode optar por continuar ou não com os funcionários mas fazemos questão de entregar a empresa limpíssima como sempre foi, ou seja, com todos os funcionários quitados e homologados. Sem nenhuma pendência trabalhista, fiscal ou de qualquer espécie ;

5 - Imóvel quitado , escriturado , sem absolutamente nenhuma pendência !

6 - Estrutura : 2 ( duas ) Áreas de produção - Cozinhas amplas e equipadas ( 1 em cada andar ) , 02 depósitos, 02 salões de mesas e cadeiras de apoio;
Anexo - Vestuário funcionários;
Área administrativa - Escritório amplo , equipado com depósito ;
Área Serviço buffet - 01 amplo salão equipado com pista buffet + pista fria;
01 loja produtos naturais, Caixa
Possibilidade de uso das mesas da área externa ( do shopping ) pelos nossos clientes
TODAS AS ÁREAS SÃO CLIMATIZADAS

TODOS OS MÓVEIS, AR CONDICIONADOS , COMPUTADORES , FREEZERS , FOGÕES , PANELAS E EQUIPAMENTOS ESTÃO INCLUSOS NO PREÇO, ou seja, PORTEIRA FECHADA! Veja inventário em anexo

7- Know-how - Todo conhecimento culinário será repassado ao adquirente, incluindo todas as receitas que produzimos no nosso restaurante tanto no almoço quanto no jantar . Também será fornecido nosso amplo cadastro de fornecedores, tanto do restaurante como da loja. - 22/03/2021

Outros

  • Andares

Áreas Privativas

  • Esgoto
  • Mezanino
  • Mobiliado

Venda R$ 850.000

  • Área útil 160

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